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Wohnungseigentum

Buchenstraße 4, 01994 Schipkau OT Meuro

46.000 €

Wohnungseigentum in Buchenstraße 4, 01994 Schipkau OT Meuro
Wohnungseigentum in Buchenstraße 4, 01994 Schipkau OT Meuro - Bild 2
Wohnungseigentum in Buchenstraße 4, 01994 Schipkau OT Meuro - Bild 3
Wohnungseigentum in Buchenstraße 4, 01994 Schipkau OT Meuro - Bild 4
Wohnungseigentum in Buchenstraße 4, 01994 Schipkau OT Meuro - Bild 5
brandenburg 42 K 34/23 Buchenstraße 4, 01994 Schipkau OT Meuro 1
brandenburg 42 K 34/23 Buchenstraße 4, 01994 Schipkau OT Meuro 2
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brandenburg 42 K 34/23 Buchenstraße 4, 01994 Schipkau OT Meuro 5
5 Bilder
Deutschland›Brandenburg›42 K 34/23

Wohnungseigentum

Buchenstraße 4, 01994 Schipkau OT Meuro

46.000 €
Wertgrenzen entfallen

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
42 K 34/23
Adresse:
Buchenstraße 4, 01994 Schipkau OT Meuro
Wohn-/Nutzfläche:
53 m²
Baujahr:
1995
Grundstücksgröße:
4522 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um eine Wohnung im 2. Obergeschoss links eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 53 m², steht leer und verfügt über ein Sondernutzungsrecht an einem Pkw-Stellplatz.
Verkehrswert:
46.000 €

Grundbuch
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Blatt:
20637
Flur:
2
Flurstück:
434, 435, 436, 437, 438, 525, 526, 527
Gemarkung:
Meuro

Quellen Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Meuro Blatt 20637

5.764 / 405.182 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Meuro, Flur 2, Flurstück 434, 435, 436, 437, 438, 525, 526, 527
Gebäude- und Gebäudenebenflächen
Größe: 4.522 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung mit Kellerraum, SE-Nr. 38.

Lage: Buchenstraße 4, 01994 Schipkau OT Meuro

Beschreibung:
Wohnung im 2. OG links, ca. 53 m², leerstehend, Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz.

Verkehrswert: 46.000,00 €

Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 85a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.


Der Versteigerungsvermerk ist am 29.12.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Baer und Frau Staude, Tel. 03573 704 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
RAe Müller Radack Schultz, Berlin

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
Stichtag:xx.xx.xxxx

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Gesamtfläche:
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Grundstücksfläche:
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Energieausweis
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Energieeffizienzskala

Aktuell: C

A+

A

B

C

D

E

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G

H

Energieausweis
Vorhanden
Effizienzklasse
C
Ausweisjahr
2019
Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
112 kWh

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Lage
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Einwohner:
xxxxxx
Region:
XXXXX
Verkehrsanbindung:
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
xxxxxxxxxxxx
Umgebung:
xxxxxx xxxx xxx xxxx

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Senftenberg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Senftenberg, Steindamm 8, 01968 Senftenberg, E 01, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 21. Okt. 2026, 09:30
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 42 K 34-23-senftenberg.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
165 €
Grunderwerbsteuer:
2.990 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
145,09 €

(verzinster Betrag: 41.400 €)

Zuschlagsgebühr:
300,5 €
Gesamt Nebenkosten:
3.600,59 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)
Das Gutachten wurde vom Amtsgericht nicht online veröffentlicht, kann aber kostenlos vor Ort beim Amtsgericht eingesehen werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
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Aktuell: C

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Ausweisjahr
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Ja
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Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

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Baulasten

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